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airbnbホストにとってサイトコントローラーは必要か？
サイトコントローラーとは？
airbnb、Booking.com、楽天、じゃらん、などなど、宿泊予約サイトってすごくたくさんあります。
だけど、それぞれの管理するシステムは異なります。
それを一元管理するためのシステムのことをサイトコントローラーと言います。
サイトコントローラーを活用することで、複数のシステムを一元管理できるようになります。
サイトコントローラーを使う２つの理由
airbnbだけで満足のいく稼働率が達成できていればサイトコントローラーは必要ないです。
airbnbだけではなく、別の宿泊予約サイトからも集客したい場合の管理を楽にするのがサイトコントローラーです。
サイトコントローラーを使う理由は、少ない手間でオーバーブッキング防止と宿泊予約サイトごとの料金管理ができることです。
airbnb以外にも例えば、Booking.comやagoda、楽天、じゃらんなどなど、もし複数の宿泊予約サイトにお部屋を掲載した場合、それぞれのシステムにそれぞれログインしてそれぞれ管理をしなければならないので、とても手間がかかってしまいます。
それをサイトコントローラーで一括管理することで管理の手間を軽減することができるようになります。
複数サイトを一元管理するためにサイトコントローラーを使う
サイトコントローラーなしでもストレスなく複数の宿泊予約サイトの管理運営ができている場合は、まだサイトコントローラーを導入する必要はないです。
管理する部屋が多い場合や、掲載している宿泊予約サイトが複数で、オーバーブッキングの不安や宿泊予約サイトごとの料金管理にストレスを感じていたら、サイトコントローラーの導入を検討してみるといいと思います。
一元管理することで、複数の宿泊予約サイトの管理運営が楽になります。
サイトコントローラーは民泊ホスト全員に必要なものではありません。
airbnbのみで運営している民泊ホストやairbnbのカレンダー同期の機能でストレスなく複数の宿泊予約サイト管理運営ができている人は利用しなくても大丈夫です。
airbnbホストにオススメのサイトコントローラー
airbnbに対応していて日本語が使えるTEMAIRAZUさんがオススメ
airbnbに対応していて日本語で利用できるサイトコントローラーは、2017年9月の時点では僕の知る限り、TEMAIRAZU(手間いらず)さんのみです。
airbnbに対応していない日本のサイトコントローラー
日本の主要な宿泊予約サイトがメインの日系のサイトコントローラーもいろいろあります。
まだ、これらのサイトコントローラーはairbnbに対応していないので今後に期待したいですね。
airbnbが使える外国語のサイトコントローラー
海外のサイトコントローラーには、airbnbに対応しているものがたくさんあります。
日本語でなくても大丈夫なairbnbホストさんなら、これらのサイトコントローラーを使用してもいいと思います。
うまくいってるairbnbホストにサイトコントローラーは必要ない
airbnbだけで高い稼働率と収益を確保できているairbnbホストなら、サイトコントローラーは使う必要はありません。
複数の宿泊予約サイトで集客したい。そしてその管理を一元化したいホストがサイトコントローラーを使うべきホストです。
airbnbだけだとどうしても満足のいく稼働率と収益が確保できない場合に複数の宿泊予約サイトに登録して、集客の間口を広げつつ、管理の手間を削減するためにサイトコントローラーを使うといいでしょう！
ただしairbnbだけでうまく行っているホストは、複数の宿泊予約サイトに登録すると管理する事が増えてしまうので、airbnbだけで運営する方が絶対オススメです！
最強のairbnbのメッセージ管理ツール
airbnbのメッセージ管理を効率化するならこちらが絶対オススメだ。
特に2件以上のリスティングを運営しているairbnbホストさんには本当に管理が楽になるので最高だぞ。しかも、airbnbに対応した「手間いらず」とも連携することができるので、2件以上のリスティングを運営しているホストから、ホテル、旅館業のようなプロ中のプロまでぜひ使ってみてほしいツールとなっている。
https://tomalog.jp/m2msystems/
https://tomalog.jp/m2m-systems-free/
サイト管理も、メッセージ管理もうまく効率化させて、楽しくホスティングできると最高だね。導入の費用も格安だし、2件以上のお部屋を管理するなら全員使ってもいいくらいだぞ。
